现在无论是一二线城市，还是三四线城市，基本上买房的人都很多，过了**的元宵节，2019年正式开始了，很多人的心头还有一件事没有放下，就是今年的房地产走向，明年到底该不该买房子，随着房价在调控政策的干预下，影响我们购房决策，其实在2019年买房，还是有很多利好的事情的，买房是咱们自己的家事，该出手时就多手。
1
看好就出手，当断不断反受其乱
对于很多购房者来说都有一个普遍的心态，踌躇不前，迟疑观望。这里分为三种情况：
一是，瞻前顾后，这些人不是不想买，而是总想着多看几套，纠结很久后就是不出手，眼巴巴的看着房价涨上去了。
二是，对于一些人来说买房花的是大半辈子的积蓄，总想在***格买进，但是便宜不是抄底，该出手时就得出手。
三是，想着房价崩盘的人。总有些人喊着房价跌了，我们就买得起房了。可是房价暴跌我们真的买得起房吗？房价崩盘经济动荡，你不仅买不起房，还会承受巨大的压力。
到那个时候我们不是在纠结买不买房，而是考虑如何生存下去。
在这个飞速发展的时代，好房子那价格是下不来的，想买房不要犹豫，看好就出手，当断不断反受其乱。
2
买房不用考虑那些乱七八糟的
注重需求*重要
如果是为了孩子的教育，就考虑**房，价格虽高，但能享受到重点学校的教育资源，并且**房的关注度高，投资价值大。
如果作为投资，从未来趋势看，尽管房产投资有广阔的发展前景，但也要考虑风险。房价不会永无止境的上涨，也不可能瞬间暴跌。
要分清短线与长线之间的关系，了解自己的财务状况之后，合理设计自己的投资之路，在确保收益的前提下，抓住机会博短线，方能在投资大潮中游刃有余。
锦洲·时代广场坐拥城南核心地段，大城配套，升值空间巨大，无论是刚需还是投资都极为适合。
3
买房要有主见
咨询朋友意见只会买不到房子
一些朋友买房喜欢找七大姑八大姨来问，觉得自己心里没底，觉得房子里面猫腻太多，其实在买房子这件事情上，亲戚朋友能够除了在经济上给与帮助外，决策上能够帮上忙的并不多。
毕竟每个人的需求不同。很多时候，在你纠结很久。综合了所有人的意见后，你买房的计划十有八九也是落空。像开头案例中的小夫妻一样，房子是你住的，和别人有什么关系呢？
别人的建议*多只能参考借鉴，很多时候因为别人的劝导：“在等待吧，现在房价太高，买了就亏啦”，“放心会降下来的！”... 日复一日，房价跌了吗？不知不觉中房价只会越来越高，那些等着房价下跌的人，*终等到的都是买不起。
再者，一些购房小白完全听信专家言论。
各路房产大佬们**一句“未来楼市”会涨成什么样，明天一句“未来楼市”会跌成什么样... 房产界只要出现一星半点的波动，各种“专家说”充斥着网络屏幕。
那些劝我们不要买房的专家们，谁手上没有几套房呢？其实买房很简单，想买就买，不用太过于听其他人的意见，因为时间会给你***的答案，既然选择了买房，便只顾风雨兼程。
4
从来没有一个人
因为买了一套房子而破产
房价涨了，你赚了；房价降了，没关系，你是用来住的。
毕竟房地产是特殊商品，它不仅仅具备住宅属性也有保值和升值的功能。
由于房价每年都在上涨，而通货膨胀，货币贬值，房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，买房是*保险的投资方式。
回眸过往，过去10年全国房价涨了3-10倍。未来十年，依然会有很多人选择买房，房屋属于固定资产，代表了一个人的绝大部分身家，房屋能给人带来归属感为年轻人带来奋斗的目标，房屋离不开教育和结婚生子。也从来没有一个人，因为买了一套房子而破产。
5
你是刚需
不管怎样你都是要买的
没有别的选择
什么是刚需？就是房子涨不涨都得买，没有别的选择。买房的目的是自己居住，要在城市有个容身之处、再考虑今后成家立业结婚生子等等。
刚需族购房的过程中需要注重的是量力而行，做好预算，理性购房。其次注意周边配套设施是否成熟。住房不止看价格，生活便捷也至关重要。
有些人会说：“买房这么贵，不如租房好了”，租房看似前期花销少，但是比起买房，10年后的财富差距真的会很大。
假设你看中一套总价为100万的房屋，首付30万，公积金贷款70万。二十年累计下来，月供3970，10年后选择一次性还款30万，那么十年月供为3970.37*12*10=476444.4万元。
租房的话：假设100万的房子月租租金为：2500元，以每年房价增长的6%计算，十年后租金为：50684.37元。
现实中，CPI远低于实际通货币膨胀率。所以，小伙伴们，你还有什么理由不买房？！
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