近日，温州住宅建设用地使用权年限到期一事引起社会关注。我国物权法规定住宅建设用地使用权届满后自动续期，但对如何续期、是否需补缴地价款等在法律层面并未明确。随着一些地方土地使用权“撞限”，如何续期无法回避。消除“模糊空间”、作出具体的法律解释，需尽早提上日程。

  “有恒产者有恒心”。2007年第十届全国人民代表大会第五次会议通过的物权法，是我国规范民事财产关系的基本法律，在法律体系中起着基础性作用。物权法第149条指出，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。温州20年土地使用权到期，把物权法这一规定的“遗留问题”提前显现出来，紧随而来的30年、50年、70年土地使用权到期又该如何处理，应当尽快明确。

  目前看，温州住宅建设用地使用权到期并非个案，深圳、青岛、重庆等地都存在类似情况。深圳市**和国土资源委员会近日发文称，1995年9月18日前出让的土地，使用权可免费顺延至**法定**年期。温州方面，国土资源部已与浙江省相关部门组成调研组，将指导开展住宅土地使用权的延长工作。

  针对温州、深圳等地做法，有法律界人士提出，此事的处理能否由**部委或地方政府部门来做规定？如果各地的做法各不相同，是否将损害物权法的权威性？由于各地政策操作上的差异，是否会带来新的不公平等问题？

  在全面依法治国进程中，解决住宅建设用地使用权到期问题，也应回到法律源头，在法治框架下依法依规进行。在全面推进依法治国的征程中，“撞限”困境既是一个典型样本，也是实现法治理念与法治实践相互促进、相得益彰，进一步完善中国特色社会主义法律体系的契机。立法机关应尽快形成统一、明确的法律解释，以推动实际工作，丰富和完善法律规定，推进全面依法治国。（据新华社）

  编后语：一套房子，承载的是老百姓的家庭生活，同时也是一家人打拼大半辈子的财富积累，70年后房子归谁？这个问题不仅关系到一所房子的所属，更是关系到千家万户的切身利益；往大了说，可能会影响到社会稳定，必须引起高度重视，切实解决好！小编以为，**一定会出台相关政策，维护大多数人的利益，所以业主们大可不必过早担忧，该买房就买房，该换房就换房吧！